高雄頂樓鐵皮違建,變成合法光電屋頂,改造方式工務(wù)局報你知 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
高雄頂樓鐵皮違建,變成合法光電屋頂,改造方式工務(wù)局報你知
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  • 高雄頂樓鐵皮違建,變成合法光電屋頂,改造方式工務(wù)局報你知
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為邁向2025非核家園目標(biāo),並兼顧國際減碳承諾,中央推動「綠能屋頂、全民參與」行動方案,帶動自主綠能產(chǎn)業(yè)發(fā)展。高市府工務(wù)局創(chuàng)設(shè)8項太陽光電建築法令與計畫,克服建築法規(guī)與屋頂違建的落差,讓鐵皮屋頂可以改造設(shè)置太陽光電板。
 
工務(wù)局表示,該局訂定「高雄市建築物設(shè)置太陽光電設(shè)置辦法」,是全臺首創(chuàng)將現(xiàn)有鐵皮屋頂改造為太陽能光電屋頂?shù)姆?,鐵皮屋頂在不違背建築法、未抵觸消防及建築安全精神下,依法申請雜項執(zhí)照,即可轉(zhuǎn)化為合法光電建築物。工務(wù)局強調(diào),屋頂鐵皮違建要改造為太陽能光電屋頂,必須高度在4.5公尺以下,四周不可封閉須保持通透,其下方空間不得作為居室使用,非將違章就地合法,而是採取有條件放寬,至今推動成效良好。
 
仁武區(qū)赤吉街有一建築頂樓鐵皮違章,經(jīng)該局輔導(dǎo)後改設(shè)為光電設(shè)施,屋主蔡先生表示,光電板不僅能增加收益,其結(jié)構(gòu)安全經(jīng)專業(yè)結(jié)構(gòu)技師簽證,比鐵皮違章更有保障,類似鐵皮違建拆除改設(shè)光電設(shè)施,工務(wù)局已成功輔導(dǎo)17案。另種形式是透過申請雜項執(zhí)照後將光電板架設(shè)於舊有鐵皮上,位於湖內(nèi)區(qū)中正路成功改造的鍾先生說,可有效防止建物頂層樓漏水,更美化本市天際景觀線。工務(wù)局表示,成功輔導(dǎo)的案例已有45案,另許多民眾雖未透過該局輔導(dǎo),但已有許多民眾自發(fā)性將違建物改建合法光電建物。
 
民眾居家屋頂安裝太陽能有多項好處,可以隔熱防漏水,太陽能板發(fā)的電也可以賣給臺電,以屋頂面積15坪為例,可設(shè)置6KW,設(shè)置成本約36-48萬,年發(fā)電量約可達(dá)7,665度,106度躉售費率為一度電收購6.1元,年收入約可達(dá)4萬6仟元,約9年即可將設(shè)置成本回收,相較無專業(yè)簽證之鐵棚違章,既有保障又可回收,好處多多。
 
為強化高雄市發(fā)展太陽光電再生能源,打造成為綠能城市,臺電人員於每週二下午14時-17時進(jìn)駐市府工務(wù)局,協(xié)助解答用電問題、查詢饋線以及受理併聯(lián)審查申請案等,提供更有效率的綠能推動服務(wù)。